Okolic@

[el.ef]

WaÂżna sprawa. Dotychczas Radziwie takiego planu nie posiada.

---

Plan.jpg

Plik ściągnięto 224 raz(y) 61,69 KB

[administrator]

OBWIESZCZENIE
PREZYDENTA MIASTA PÂŁOCKA
O UDZIALE SPO£ECZEÑSTWA
I WYÂŁOÂŻENIU DO PUBLICZNEGO WGLÂĄDU
projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu poÂłoÂżonego w rejonie ulic: Kolejowej, KoÂścielnej i Dobrzykowskiej na osiedlu Radziwie w PÂłocku wraz z prognozÂą oddziaÂływania na Âśrodowisko

Na podstawie art. 17 pkt 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), art. 46 pkt 1 i art. 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 paÂździernika 2008 roku o udostĂŞpnianiu informacji o Âśrodowisku i jego ochronie, udziale spoÂłeczeĂąstwa w ochronie Âśrodowiska oraz o ocenach oddziaÂływania na Âśrodowisko (Dz.U. Nr 199, poz.1227 ze zm.) w Âświetle UchwaÂły Rady Miasta PÂłocka Nr 1018/LVII/06 z dnia 24 paÂździernika 2006 roku w sprawie przystÂąpienia do sporzÂądzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu poÂłoÂżonego w rejonie ulic: Kolejowej, KoÂścielnej i Dobrzykowskiej na osiedlu Radziwie w PÂłocku
zawiadamiam
o moÂżliwoÂści udziaÂłu spoÂłeczeĂąstwa w strategicznej ocenie oddziaÂływania na Âśrodowisko
i wyÂłoÂżeniu do publicznego wglÂądu projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poÂłoÂżonego w rejonie ulic: Kolejowej, KoÂścielnej i Dobrzykowskiej na osiedlu Radziwie w PÂłocku wraz z prognozÂą oddziaÂływania na Âśrodowisko
od dnia 28 stycznia do dnia 26 lutego 2010 roku w siedzibie UrzĂŞdu Miasta PÂłocka w pomieszczeniach Biura ObsÂługi Klienta na parterze budynku z wejÂściem od ul. ZduĂąskiej 3, na stanowisku Nr 5, w dni: poniedziaÂłki, wtorki, Âśrody, piÂątki w godzinach od 9.00 do 14.00, w czwartki w godzinach od 10.00 - 17.00.

Dyskusja publiczna nad przyjĂŞtymi w projekcie planu rozwiÂązaniami odbĂŞdzie siĂŞ w dniu 25 lutego 2010 roku w budynku Gimnazjum Nr 3 im. Jana PawÂła II, ul. KrakĂłwka 4 w PÂłocku w godzinach od 16.30 do 18.00.

Zgodnie z art. 18 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 54 ust. 3 ustawy o udostêpnianiu informacji o œrodowisku i jego ochronie, udziale spo³eczeùstwa w ochronie œrodowiska oraz o ocenach oddzia³ywania na œrodowisko ka¿dy, kto kwestionuje ustalenia przyjête w projekcie planu miejscowego, mo¿e wnieœÌ uwagi i wnioski.

Uwagi i wnioski naleÂży skÂładaĂŚ na piÂśmie do Prezydenta Miasta PÂłocka, adres do korespondencji: plac Stary Rynek 1, 09-400 PÂłock, z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomoÂści, ktĂłrej uwaga lub wnioski dotyczÂą, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 marca 2010 roku.

[OsieckiBogusÂław]

Zgodnie z obwieszczeniem Prezydenta m. PÂłocka w dniu 25 lutego odbyÂło siĂŞ spotkanie przedstawicieli UrzĂŞdu Miasta z mieszkaĂącami celem konsultacji projektu Planu Zagospodarowania czĂŞÂści Radziwia miĂŞdzy ulicami: SpokojnÂą, KolejowÂą, CichÂą, DobrzykowskÂą i dalej na poÂłudnie. Ze strony UrzĂŞdu przybyli: p. Krzysztof Kwiatkowski- dyrektor WydziaÂłu Urbanistyki i Architektury plus trzy osoby towarzyszÂące plus projektant (nie zostali nam przedstawieni).
MieszkaĂącĂłw przyszÂło siedmioro.
Po niepotrzebnym wstĂŞpie, wszyscy wiedzieli po co przyszli, pierwsza zadaÂła pytanie jedna z mieszkanek Radziwia. ZapytaÂła o to kiedy bĂŞdzie gaz w Radziwiu. OdpowiedÂź, dÂługa - nie wiadomo kiedy. Im wiĂŞcej bĂŞdzie mieszkaĂącĂłw tym chĂŞtniej firmy gazownicze wkroczÂą do Radziwia - powiedziaÂł p.Kwiatkowski. PowiedziaÂł teÂż, Âże Radziwie jest terenem zalewowym i Miasto bardziej nastawia siĂŞ na osadnictwo w GĂłrach i Ciechomicach.
ZapytaÂła o nowe ulice wykreÂślone na planie, tak jakby pierwszy raz widziaÂła projekt. WyraziÂła teÂż troskĂŞ o budynki przy ulicy Dobrzykowskiej ze wzglĂŞdu na TIR-y. UsÂłyszeliÂśmy, Âże problem zniknie jak powstanÂą obwodnice PÂłocka, na ktĂłre Miasta nie staĂŚ. W tym temacie pan Nowak zadaÂł pytanie, w sposĂłb sobie wÂłaÂściwy, ktĂłrego p. Kwiatkowski nie bardzo zrozumiaÂł ale odpowiedziaÂł czego z kolei p. Zb.Nowak nie zrozumiaÂł a myÂśmy kilka minut musieli sÂłuchaĂŚ.
Zapyta³em czy by³y konsultacje spo³eczne przy opracowywaniu planu. OdpowiedŸ by³a, ¿e tak i to dwukrotnie. Raz przy sk³adaniu wniosku o zrobieniu tego planu. Sk³adanie wniosków wstêpnych, wed³ug Urzêdu, jest konsultacj¹. A druga konsultacja to w³aœnie to spotkanie. Nastêpnie w ci¹gu 14 dni mo¿na z³o¿yÌ co do planu. Mo¿na te¿ wzi¹Ì udzia³ w
sesji Rady Miasta przy uchwalaniu planu.
ZapytaÂłem teÂż co zrobiÂł UrzÂąd aby tu na sali byÂło wiĂŞcej mieszkaĂącĂłw?
UsÂłyszeliÂśmy od p. Kwiatkowskiego, Âże mieszkaĂący majÂą obowiÂązek i prawo braĂŚ udziaÂł w konsultacjach. UsÂłyszeliÂśmy teÂż, Âże nie UrzÂąd tworzy spoÂłeczeĂąstwo obywatelskie itd.
Zapyta³em dlaczego na pierwszy ogieù wziêto tê czêœÌ Radziwia? Na to pytanie odpowiedzia³ p. Z. Nowak stwierdzaj¹c, ¿e mieszkaùcy z tej okolicy z³o¿yli w 2006 roku taki wniosek do Rady Mieszkaùców a Rada przekaza³a do Urzêdu. Pan Nowak kolejny raz zachowa³ siê tak jakby reprezentowa³ Urz¹d a nie mieszkaùców! Mo¿e i dobrze, ¿e to on
odpowiedziaÂł na moje pytanie bo plotka jego podejrzewaÂła o inicjatywĂŞ z racji posiadania tu swojej dziaÂłki. A tu okazuje siĂŞ, Âże sami mieszkaĂący chcieli.
Kolejne pytanie zadaÂł Andrzej Piekarz. ChodziÂło o zawarte w projekcie wymaganie co do nowych budowanych domkĂłw. W nowym planie zagospodarowania bĂŞdzie "obowiÂązek wykonania posadzki w nowo wznoszonych i przebudowywanych budynkach,
przeznaczonych na staÂły pobyt ludzi, na poziomie 62m n.p.m.". czyli, jak A. Piekarz zauwaÂżyÂł, na tym terenie domek z podÂłogÂą na poziomie ziemi, czyli bez schodkĂłw, bĂŞdzie moÂżna wybudowaĂŚ tylko na cmentarzu! Tylko tu rzĂŞdna ma ok. 62m. Na pozostaÂłym obszarze musi byĂŚ fundament, nawet kilkumetrowy. ZapytaliÂśmy skÂąd takie ograniczenie, skÂąd ta liczba 62? UsÂłyszeliÂśmy maÂło klarowne a wrĂŞcz mĂŞtne wyjaÂśnienia. ÂŻe to teren powodziowy, Âże wytyczne takie sÂą od Regionalnego UrzĂŞdu Gospodarki Wodnej ale nie jako obowiÂązujÂące, Âże jest to woda 100-letnia (raz na 100 lat moÂże byĂŚ taka powĂłdÂź), Âże to zaÂłoÂżenia projektanta dla dobra mieszkaĂącĂłw, Âże przy budowie to sprawa dla architekta itd.
Obecny na spotkaniu projektant potwierdziÂł, Âże na tym terenie nie ma miejsc wyÂższych niÂż 62m. P. Kwiatkowski stwierdziÂł, Âże rzĂŞdna parteru nie ma nic wspĂłlnego z rzĂŞdnÂą terenu.
Pan Nowak, w czasie dyskusji stwierdziÂł w imieniu nieobecnych, Âże sÂą zadowoleni.
ZapytaÂłem gdzie jest i czy moÂżna obejrzeĂŚ analizĂŞ zasadnoÂści przystÂąpienia do tworzenia tego planu zagospodarowania.
Zapyta³em o t³o historyczne planu. Z projektu wynika, ¿e siêgniêto tylko 100 lat wstecz, do konsekracji koœcio³a uwa¿aj¹c go za najstarszy i najwa¿niejszy obiekt na tym terenie. Stworzono specjaln¹ strefê ochronn¹ wokó³ koœcio³a.
ZadaÂłem pytanie czy nowo budowane przedszkole nie narusza zaÂłoÂżeĂą planu. Pan Kwiatkowski zwrĂłciÂł mi uwagĂŞ, Âże plan nie jest jeszcze zatwierdzony wiĂŞc nie moÂżna tu mĂłwiĂŚ o Âłamaniu prawa. Wynika z tego, Âże UrzÂąd pospieszyÂł siĂŞ z budowÂą przedszkola bo po uchwaleniu tego planu zagospodarowania nie mĂłgÂłby tego przedszkola w tym miejscu
wybudowaÌ! Urz¹d "przechytrzy³" siebie i dziêki temu powstaje tu przedszkole. To po co w takim razie ta strefa ochronna skoro nie ma ju¿ w niej miejsca na cokolwiek? A przedszkole zas³oni³o koœció³. Pan Kwatkowski nie chcia³ na ten temat dyskutowaÌ. Wnosi³ aby nie mówiÌ o przesz³oœci tylko o przysz³oœci.
MiaÂłem ze sobÂą mapĂŞ Radziwia sprzed 150 lat. ChciaÂłem zwrĂłciĂŚ uwagĂŞ na historyczne znaczenie ulicy KrakĂłwka, na nieuwzlĂŞdnienie tego w projekcie. PowiedziaÂłem co wiem o planach jakie miaÂł ks. StruÂżyĂąski co do KrakĂłwki. WyraziÂłem Âżal, Âże projektant tego nie uwzglĂŞdniÂł. Zamiast parku mamy gĂŞstÂą zabudowĂŞ z asfaltem, na wieki.
A. Piekarz zapytaÂł o to jakie ogrzewanie domkĂłw dopuszcza plan bo projektant napisaÂł "indywidualne ÂźrĂłdÂła ciepÂła z wykorzystaniem technologii i paliw ekologicznych w tym energii elektrycznej, gazu, oleju opaÂłowego i innych. Czy moÂżna bĂŞdzie opalaĂŚ wĂŞglem. UsÂłyszeliÂśmy od p. Kwiatkowskiego "politycznÂą" odpowiedÂź, Âże zastosowane piece bĂŞdÂą musiaÂły mieĂŚ odpowiednie atesty czyli dopuszczenia.
Spotkanie zakoĂączyÂło siĂŞ tuÂż przed 18-tÂą.
O 18-ej miaÂła byĂŚ sesja Rady MieszkaĂącĂłw.
O spotkaniu w sprawie planu zagospodarowania poinformowaÂł mieszkaĂącĂłw Prezydent w specjalnym obwieszczeniu. Obwieszczenie byÂło zamieszczone w UrzĂŞdzie Miasta i na stronie internetowej UrzĂŞdu. Obwieszczenie zostaÂło teÂż zamieszczone na tym Forum. W UrzĂŞdzie projekt planu byÂł wyÂłoÂżony do wglÂądu. Kilka osĂłb go obejrzaÂło. ZrobiÂłem kopiĂŞ projektu. Przed spotkaniem w Gimnazjum spotkaliÂśmy siĂŞ w trĂłjkĂŞ (A. Piekarz, S. FijaÂłkowski i ja) i zapoznaliÂśmy siĂŞ z treÂściÂą projektu.
Rada MieszkaĂącĂłw ani nie powiadomiÂła mieszkaĂącĂłw o spotkaniu ani do udziaÂłu w spotkaniu nie zachĂŞcaÂła ani nie wziĂŞÂła w nim oficjalnie udziaÂłu!
Bez komentarza.

[ Dodano: Pon Mar 15, 2010 07:25 ]
W piÂątek 12 marca zÂłoÂżyliÂśmy do UrzĂŞdu Miasta nasze uwagi i wnioski do Planu Zagospodarowania. WybraliÂśmy te najistotniejsze dotyczÂące: wysokoÂści parteru, opalania, architektury oraz historii.

SÂławomir FijaÂłkowski PÂłock, 12.03.2010r.
BogusÂław Osiecki
Henryk Andrzej Piekarz

Prezydent Miasta PÂłocka
plac Stary Rynek 1
09-400 PÂłock


dot. projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poÂłoÂżonego w rejonie ulic: Kolejowej, KoÂścielnej i Dobrzykowskiej na osiedlu Radziwie w PÂłocku wraz z prognozÂą oddziaÂływania na Âśrodowisko.


UWAGI I WNIOSKI

Uwaga 1
Pkt VII ppkt 1 Tekstu uchwaÂły. ...minimalna rzĂŞdna poziomu parteru wynosi 62,00 m n.p.m.
Na obszarach przewidzianych pod zabudowĂŞ mieszkaniowÂą indywidualnÂą nigdzie, poza cmentarzem, rzĂŞdna nie przekracza 62 m. Wszyscy planujÂący nowe budynki zmuszeni bĂŞdÂą do mniej lub bardziej wysokiego fundamentowania, co z reguÂły jest kontr sensowne.
Wniosek
Obni¿yÌ minimaln¹ rzêdn¹ parteru, np do wysokoœci 58 m n.p.m., lub nie okreœlaÌ jej szczegó³owo (o ile jest to zgodne z przepisami).
Uwaga 2
Pkt VI Tekstu uchwa³y podaje parametry zabudowy. W ogóle nie odnosi siê do miejscowej tradycji. Brak wizji kulturowej. Powiela bylejakoœÌ powojennego budownictwa. Domy mieszkalne by³y tu wy³¹cznie dwuspadowe. Pochylenia dachów wiêksze ni¿ 40 0.
Wniosek
NaleÂży ograniczyĂŚ chaos architektoniczny. NarzuciĂŚ nawiÂązanie do tradycyjnego na tym terenie budownictwa (sprzed 1939 roku), przy nowoczesnych materiaÂłach. ZachowaÂło siĂŞ jeszcze kilka takich budynkĂłw! SprĂłbujmy nadaĂŚ domom na tym osiedlu charakter. Potrwa to kilkadziesiÂąt lat ale warto.
Uwaga 3
Brak nadania ulicy Krakówka szczególnego charakteru ze wzglêdu na jej historyczne znaczenie. Do po³owy XIX wieku by³a ta g³ówna ulica, trakt z P³ocka na po³udnie do Krakowa. Obecnie prowadz¹ têdy szlaki turystyczne. Przy niej po³o¿ony jest zabytkowy koœció³, cmentarz, szko³a.
Wniosek
Ulica winna mieÌ charakter spacerowy. Tak jak obecnie Krakowskie Przedmieœcie w Warszawie (nawet zbie¿noœÌ nazw). Takie plany mia³ œ.p. ks. Aleksander Stru¿yùski. Pas drogowy winien byÌ chroniony archeologicznie. B³êdem by³o po³o¿enie asfaltu. B³êdy nale¿y naprawiaÌ.
Uwaga 4
W TekÂście prognozy w pkt 5.1 w czĂŞÂści dotyczÂącej zaopatrzenia w ciepÂło sugeruje siĂŞ ...indywidualne ÂźrĂłdÂła ciepÂła z wykorzystaniem technologii i paliw ekologicznych w tym energii elektrycznej, gazu, oleju opaÂłowego i innych... Nie ma nic o spalaniu wĂŞgla!
Wniosek
DopuÂściĂŚ spalanie wĂŞgla w domowych kotÂłowniach.